1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
東和ロイヤルプラザ
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 62.7㎡の場合
相場
2,737万円
43.7万円/㎡
1,399
2,291
3,184
4,076
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,291万円〜3,184万円
36.5万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
東和ロイヤルプラザ
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 62.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 39.6万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,590万円 | 41.3万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 41.1万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,490万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 2,350万円 | 37.5万円 | 5階 | 62.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は41.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/07 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,180万円 | 46.0万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/04 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 2,590万円 | 45.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/02/23 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 藤和梅島ハイタウンB棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 2,790万円 | 46.3万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/03 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
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